未婚同居增加刺激購房需求有奇談怪論之嫌
發(fā)布: 2009-3-28 10:24 | 作者: tyucom | 來源: 洋溪資訊 槎溪信息
未婚同居增加刺激購房需求有奇談怪論之嫌(2009-03-27 01:19:29)
作者：三峽在線
今
天，三峽在線看到消息報道：3月26日，由某單位主辦的中國房地產(chǎn)高峰論壇在蓉盛大開講，與會專家的諸多新奇觀點著實雷倒了大批聽眾。其中有一名地產(chǎn)學者稱中國未婚同居者增加刺激購房需求。
“房地產(chǎn)到底有沒有泡沫？沒有！”著名地產(chǎn)學者、北京師范大學的房地產(chǎn)研究中心主任董藩開場便語出驚人地說，對房地產(chǎn)泡沫的認識錯誤是因為大家概念錯誤，把人的控制面積這些本來衡量存活的面積當作了賣不掉的市場過剩面積，由此忽視了生活方式變化對需求的影響。“現(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的。過去很多大齡青年和父母住在一起，現(xiàn)在大齡青年都搬在外面住了，也是需要房子。我們還發(fā)現(xiàn)有的人有兩個三個家庭，也都需要房子！”董教授認為，現(xiàn)在中國出現(xiàn)了全民性的錯誤認識，從高層領導到老百姓都認為房地產(chǎn)有泡沫，但這是錯誤的，“房地產(chǎn)泡沫論除了使有的學者出名外沒有其它好處�！�
三峽在線也是第一次聽說中國的房地產(chǎn)業(yè)居然跟未婚同居、離婚也有關系。近來年，三峽在線發(fā)現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象，無論是哪個行業(yè)，總有個別專家會發(fā)表一些奇談怪論來嘩眾取寵，有時候甚至可以說是信口齜黃。比如今天的這位地產(chǎn)專家的言論，三峽在線個人覺得完全就是一種奇談怪論。為何這樣說呢？請看三峽在線的分析。
如果這樣的理論成立的話，按這種理論，要刺激房地產(chǎn)升溫，我們是不是應該提倡婚外同居、提高離婚率呢？顯然不是。
三峽在線個人認為，目前真正的情況應該是：買不起房子是許多未婚同居者的無奈，絕大多數(shù)未婚同居者根本就不會買房，而大多數(shù)是選擇了租房。而真正那些有購房需求的人并不是那些未婚同居者，而是已經(jīng)或者說馬上結婚成為夫妻的人。也就是說，只有真正打算結婚的人，才可能會有買方意愿。而并不是像這位專家所說的未婚同居者。
從另外一個角度來考慮，未婚同居是不受法律保護的，離婚率高必然會增加社會、家庭的不諧因素，有的人有兩個三個家庭這個已經(jīng)涉嫌違法犯罪了，一個專家學者拿這樣的東西來發(fā)表這術的言論，似乎少了一些最起碼的社會責任感吧？況且，這樣的觀點幾乎就是在憑空臆想。試問，這樣的觀點，這樣的結果的得出有多少數(shù)據(jù)可做支撐？
曾經(jīng)，三峽在線看到百家講壇大師、著名學者紀連海先生揭開大禹三過家門而不入是因為他喜新厭舊、搞婚外情這個史實，令人忍俊不禁。今天，在另外一個領域，我們再次看到未婚同居可增加刺激購房需求這樣的奇談怪論，實在有些雷人呀。
學術需要有創(chuàng)新精神，這個沒錯。但我們總不能用一種另類得不太靠譜的觀點來吸引人的眼球吧？我以為。
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